Lås och dörrfunktioner

Passersystem (H4)

System och ägandeförhållanden

SISAB äger och förvaltar inte passersystem eller nattlås. Om beslut tas i projektet att installera sådana system åt hyresgäst, ska detta ske som separata system. Hyresgästen ansvarar då för:

• administration
• serviceavtal
• funktion och förvaltning

I bygghandling ska framgå att entreprenören ska erbjuda option på serviceavtal för passersystemet under garantitid. Avtalet ska omfatta:

• årlig tillsyn
• utbildning
• felavhjälpning

Avtalsparter: installatör och hyresgäst/verksamhet.

Projektring och funktionsbeskrivning

Det är teleprojektörens ansvar att ta fram funktionsbeskrivningar för dörrmiljöer i bygghandling. Detta kräver:

• samverkan med verksamhet, brand- och låssakkunniga
• dörrkort från A som redovisar komponenter
• kompetens om styrningar och komponentintegration

Projektet ska i tidigt skede klarlägga vilka dörrar som omfattas av:

• passersystem
• utrymningsfunktion
• återinrymning
• tillgänglighetsanpassning Detaljerade krav återfinns i Projekteringsanvisning Dörrar.

Placering

Placering av utrustning:

• Kortläsare/öppnarknapp: underkant 900 mm ÖG, minst 700 mm från innerhörn
• Vid dörrautomatik: minst 1000 mm från dörrsvep
• Porttelefon/mikrofon: 1200 mm ÖG

Skolor

Passersystem installeras oftast enligt Utbildningsförvaltningens direktiv. Vanligt upplägg:

• skalskyddsdörrar: trådbundna kortläsare, delat montage
• innerdörrar: trådlösa dörrbladsläsare

Systemen följer deras egen anvisning och baseras främst på Assa ARX.

Förskolor

Passersystem med kodlåsfunktion utan kort/tagg installeras, men ska vara del av centraliserat system med mjukvara – inte autonoma kodlås.

Om hyresgästen inte har krav, används samma tekniska lösning som för skolor.

Integration och styrning

Integration med inbrotts-/kombilarm
Hyresgästens passersystem får inte användas för styrning av inbrottslarm. Enda tillåtna koppling är blockering av dörröppning vid tillkopplat larmområde, för att förhindra felaktig inpassering. Funktionerna ska beskrivas i Projekteringsanvisning Dörrar.

Dörrövervakning
Dörrar i utrymningsväg ska övervakas. Om verksamheten inte kravställer annan lösning, används lokal indikering:

• summer + lysdiod
• aktiveras via mikrobrytare
• återställning sker manuellt med nyckel
• bortkopplas vid brand-/utrymningslarm

Strömförsörjning sker lokalt. Funktionerna redovisas i Projekteringsanvisning Dörrar.

Trådlösa dörrbladsläsare

Vid trådlös teknik (hub + dörrbladsläsare) måste störningar undvikas:

• följ tillverkarens avståndskrav till WLAN/wifi-utrustning
• endast kanaler 15, 20, 25 och 26 i 2,4 GHz-band får användas

Övriga kanaler är reserverade för wifi-accesspunkter.

Nödutrymning

Utreds tillsammans med arkitekt, brand- och tillgänglighetskonsult. Teleprojektör ansvarar för att lyfta frågor om:

• Övervakning (lokalt larm)
• Elektrisk nödutrymning – ofta nödterminal krävs (ex. CDVI EM301LS, Assa 1384)

Detaljerade lösningar redovisas i Projekteringsanvisning Dörrar.

Nattlås

SISAB förvaltar inte nattlås (skyddsklass 1). Vid installation åt hyresgäst ska systemet vara separat. Väsentlig funktion utreds av teleprojektör tillsammans med sakkunniga. Vanliga frågor:

• Motor- eller mekaniskt lås?
• Hur ska lås styras/övervakas?
• Summer, lysdiodpanel eller indikeringstablå?

Exempel på lösningar:

• Indikation i huvudentré kopplad till belysning
• Summer/lysdiod lokal vid dörr som styrs av inbrottslarm

Funktion ska tydligt beskrivas i Projekteringsanvisning Dörrar.

Dörrövervakning/dörrkontroll

Dörrar i utrymningsväg ska övervakas för att säkerställa att de inte används eller står olåsta.
Verksamheten ansvarar för övervakningsfunktionen som, om inget annat kravställs, hanteras med lokal indikering (summer & lysdiod) i anslutning till dörren. Funktionen uppnås, i brist på svar från verksamheten, genom ett lokalt larm, antingen av typen UDR eller i nödterminal. D.v.s. kvarhållande ljud/ljus-signal vid dörren som aktiveras av den mikrobrytare som följer regelns läge och återställs manuellt när regeln återlåsts manuellt med nyckel. Strömförsörjs lokalt och bortkopplas vid utrymningslarm för att inte förvirra (samma styrsignal som används för bortkoppling av dörrautomats säkerhetssensor om sådan finns).

Funktion utreds direkt med hyresgäst och beskrivs utförligare i Projekteringsanvisning Dörrar.

Dörrautomat

Dörrautomatik ska:

• strömförsörjas via brandsäker kabel från annan brandcell
• inte ha batteri eller UPS
• CE-märkas enligt gällande regelverk

Krav, styrning och funktion redovisas i Projekteringsanvisning Dörrar.

Uthyrningsbara idrottssalar/idrottshallar

Vid förberedelse för andrahandsuthyrning till Idrottsförvaltningen gäller:

• kontaktperson: John Westling, john.westling@stockholm.se / 08-508 266 02
• kanalisation ska förberedas för passersystem och ringklocka
• projektering sker i samråd med verksamhet och idrottsförvaltning

Behov som ska utredas:

• Plats för centralutrustning (ej låst utrymme)
• Fastighetsnät och kraft
• Vilka dörrar omfattas?
• Lås och slutbleck
• Återbruk av befintlig utrustning?

Idrottsförvaltningen installerar eget passersystem (Tidomat). Inbrotts-/kombilarm ska programmeras för möjlighet till uthyrning:

• normalt avlarmad tid 07–23
• separat manöverpanel för idrottssal ska övervägas

Funktionerna beskrivs i Projekteringsanvisning Dörrar.

Lockdown‐funktioner

Vid installation av inrymningslarm eller system för nedstängning av byggnaden (på hyresgästs begäran) gäller följande:

• Hyresgästens passersystem och inrymningslarm är normalt fristående från SISAB:s dörrhållarmagneter.
• Undantag tillåts för att bryta strömmen lokalt vid dörren via externt relä, under förutsättning att:
  • Reläet är slutet i strömlöst läge (failsafe)
  • Reläet inte påverkas av fel i hyresgästens system
  • Reläet märks tydligt med funktion och ansvar. Se avsnitt Teknisk dokumentation/Märkning.

Verksamheten ansvarar för regelbunden avprovning av funktion.